มารู้จักเอกสารสิทธิ์เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์กันดีกว่า


รู้กันไหมคะว่าเอกสารแสดงสิทธิ์ในการครอบครองที่ดินมีอยู่กี่ประเภท มาทำความรู้จักกันเลยคะ

แบแจ้งการครอบครองที่ดิน (ส.ค.๑)
ใบแจ้งการครอบครองที่ดินเป็นหลักฐานว่าผู้ครอบครองเป็นผู้แจ้งว่าครอบครองที่ดินแปลงใดอยู่
ใบจอง (น.ส.๒)หนังสือที่ทางราชการออกให้เพื่อเป็นการแสดงความยินยอมให้ครอบครองทำประโยชน์ในที่ดินเป็นการชั่วคราว ซึ่งใบจับจองนี้จะออกให้แก่ราษฎรที่ทางราชการได้จัดที่ดินให้ทำกินตามประมวลกฏหมายที่ดิน ซึ่งทางราชการจะมีประกาศเปิดโอกาสให้จับจองเป็นคร่าวๆ ในท้องที่และผู้ต้องการจับจองควรคอยฟังข่าวของทางราชการ
หนังสือรับรองการทำประโยชน์
   น.ส.๓
   
ออกให้แก่ผู้ครอบครองที่ดินทั่วๆ ไป ในพื้นที่ไม่มีระวางมีลักษณะเป็นแผนที่รูปลอยไม่มีการกำหนดตำแหน่งที่ดินแน่นอน หรือออกในท้องที่ที่ไม่มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ
   น.ส.๓ก   ออกในท้องที่ที่มีระวางรูปถ่ายทางอากาศโดยมีการกำหนดตำแหน่งที่ดินในระวางรูปถ่ายทางอากาศ
   น.ส.๓ขออกในท้องที่ที่ไม่มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ
ใบไต่สวน (น.ส.๕)หนังสือแสดงการสอบสวนเพื่อออกโฉนดที่ดินเป็นหนังสือแสดงให้ทราบว่าได้มีการสอบสวนสิทธิในที่ดินแล้ว สามารถจดทะเบียนตามประมวลกฏหมายที่ดินได้ ใบไต่สวนไม่ใช่หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์แต่สามารถจดทะเบียนโอนให้กันได้
โฉนดที่ดิน
..........................................................
หนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ซึ่งออกให้ตามประมวลกฏหมายที่ดินปัจจุบัน ซึ่งรวมถึงโฉนดแผนที่ โฉนดตราจอง และตราจองที่ว่า "ได้ทำประโยชน์แล้ว" ซึ่งออกให้ตามกฏหมายเก่า แต่ถือว่ามีกรรมสิทธิ์เช่นกัน

Reference : กรมที่ดิน, pdf file
Share:

ไม่มีความคิดเห็น:

แสดงความคิดเห็น

Thank you for your comment, it will be showed later.

Popular Posts

Just Pick It